2017年，青岛市第十二次党代会报告中首次提出的“三湾三城”概念，将青岛将打造“中心湾区、西部湾区、东部湾区”海湾型城市新格局。而作为青岛中心湾区的中心的红岛高新区，其建设发展的轨迹，与近年来飞速发展的西海岸不同，西海岸的建设靠市场带动，而红岛的建设主要是市级配套，则由主导，速度之快，变化之大，不得不令人叹为观止！
2017年11月28日，以“新时代新愿景新发展”为主题的红岛经济区项目集中签约仪式在紫荆苑宾馆举行，总投资约268亿元的56个高端项目集中落户红岛经济区，涵盖红岛经济区聚焦发展的软件信息、医疗医药、智能制造与新材料、互联网、金融、高端服务六大主导产业。纵观整个2017年，华为、百度等世界500强、行业领军企业纷纷落户红岛经济区，一年中，先后引进重点项目278个，总投资695亿；新开工亿元项目29个，竣工20个；累计引进重点项目1185个，总投资3521亿。
产业集聚的下一步，就是要做到宜业宜居，也就是产城融合。截止2017年，落地红岛的市级重点项目中，有“青岛最牛中学”之称的青岛中学已经正式开学；作为2018年第24届运动会的主会场，青岛市民健身中心目前已进入工程建设的收尾阶段；市科技馆、残疾人康复中心、红岛会展中心主体封顶，眼科医院进行主体施工。红岛高铁时代广场等综合配套项目签约落户，首条商业街投入运营，鲁商广场开工建设，红岛经济区被纳入全市七大市级商业中心之一。
交通出行方面，作为济青高铁首站的红岛高铁站，未来将成为山东半岛重要的综合交通枢纽；连接胶东新机场与青岛主城区的地铁8号线红岛段已全面开工，其中红岛高铁站车站建筑已经率先封顶。而地铁9号线号线等也已在规划之中。红岛区域实际上成为了全市配套资源最为优质的城区。
近几年来，各类市级配套落地和利好政策吸引，使红岛片区也成了众多地产大鳄手里的香饽饽。无论是深耕多年的世茂、雨润，还是近些年入驻的中国金茂、融创、保利、海尔、鲁商等企业，无一不把红岛项目作为重点项目开发。
以高新区为例，多年来，高新区一直被贴以高库存、价格洼地、供大于求等标签。但随着一众大规划的落地，使得高新区楼市快速成为青岛的“黑马”！开盘售罄、百万验资仍挡不住购房者汹涌的热情，甚至衍生出了一系列奇葩的“开盘新闻”。整个2017年，高新区楼市就是在这种近乎“无房可卖”的境况中度过的，但即便如此，其区域内商品房均价也从2016年的8136元/㎡上涨到2017年的10153元/㎡，上涨幅度高达24.8%，区域内万元以下楼盘几乎已无踪影。
2017年，高新区通过招拍挂方式成交商住类土地1447.53亩，海尔地产、中国金茂、招商地产等大鳄均有地块入账，预计这些项目年内都将面世，再加上此前已经有所动作的融创、新城、保利等项目，可以想见，2018年的红岛楼市也必将热闹非凡。返回搜狐，查看更多
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