2018年对于青岛楼市来说，是“红岛”唱主角的一年。虽然才刚刚走过去了上半年，但市民朋友圈里已经被红岛刷屏了：市政大配套落地、房企大鳄入驻、购房者蜂拥而至！尤其是随着红岛奥特莱斯项目宣布落户，红岛利群、高铁时代广场项目陆续签约、鲁商广场动工开建……有人说，2018年红岛已经了商业大发展的序幕。
今年年初，备受关注的首创红岛奥特莱斯项目正式落户奥体中心旁，并宣布将于2018年中开工建设，2019年底开业。
据悉，首创奥特莱斯项目总投资约10亿元，规划总建筑面积约10万平方米，规划店铺约200-300间，引进国际和国内品牌数量不少于200个，其中国际一线年底投入使用，销售收入预计超过10亿元。首创奥特莱斯项目的落户，将融合青岛高新区自然景观，打造集购物、旅游、游乐、餐饮于一体的青岛市最具吸引力的奥特莱斯。
青岛晶岳商业广场项目位岛上马街道。由一栋14层5A标准写字楼、一栋14层星级商务酒店、一栋16层高的公寓以及一条室外商业步行街及大型休闲、娱乐、购物中心组成，涵盖写字楼、酒店、soho公寓、街区商业、超市等多种业态，集金融商务、休闲购物、餐饮娱乐等功能于一体。
该项目是目前上马及红岛经济区唯一的城市综合体项目，建成后还将是此区域规模最大、档次最高、集多功能于一体的商业综合体。
据公开资料显示，青岛世茂52+购物中心位于高新区的世茂公园美地，项目建筑面积约6.4万㎡，与社区商街璀璨里融为一体，和醇熟运营多年的世茂·红街、已将交付的世茂·锦街合纵而成四大繁华的商业集合街区，计划2020年正式营业。目前，该项目已经动工开建。
总投资40亿元的济青高铁时代广场及配套项目，项目一期位于济青高铁红岛站以北，河套街道汇海两侧，面积约369亩。
项目将建设高铁大厦、☆级酒店及商业办公、配套住宅等，将入驻济青高铁资金结算分中心、高铁投资基金、高铁物流中心、高铁互联网＋大数据研究等。目前，该项目已签约，标志着酝酿已久的济青高铁时代广场项目正式落地并进入具体实施阶段。
红岛万象天地文化综合体是由青岛地铁、华润置地、华人文化三家企业联手打造。将发挥各自庞大的合作伙伴优势整合优质的文化产业相关企业资源，在红岛打造包含电影、电视及互联网内容、体育、音乐及文化休闲地产等的万象天地文化矛盾天师综合体。
项目的核心由3个文化引擎（1个综合剧场群、4处娱乐中心、1处国际教育中心）、3条文化街区（家庭生活街区、都市会客街区、康体休闲街区）、1个总部集聚圈（文化总部办公、多重娱乐体验设施、设计师工作室聚集地）、N个人文生活区（小网、小地块、各地块独自围合、绿色生态住宅）组成。从规模、优势等来看，红岛的万象天地文化综合体都将是一个超越市南万象城的商业文化综合体。
项目东侧是国际软件服务中心，西侧CBD商业服务区，北面是住宅区，南面是住宅区与文化中心区。本项目地块被两条城市主干道和两条城市次干道包围；地块处在轨道交通的网点上。未来将利用商业步行街把MALL，办公，商业(书城)，公寓四连接起来形成一个业态丰富流线清晰的规划布局。
鲁商银座商城总规划建筑面积5万平米，位于高新区岙东与火炬交汇处，处于高新区的核心区位上。银座商城作为鲁商蓝岸新城的自持商业，将全力整合实力国企鲁商旗下的银座超市、银座家电、鲁信影城等诸多优势资源，物业形态涵盖星级酒店、高级写字楼等等。
羊毛滩度假休闲城位岛街道，方特梦幻王国的南侧，项目分为七个地块——其中1#、3#由新城持有，2#、6#由融创持有，4#、5#由保利持有，7#由新城、保利合营。
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