土地已经被法院查封却取得了预售许可证，并且进屋买卖开始认筹，这是什么神操作？竟还把一众买房客骗得团团转。
近日有网友爆料：城阳青兰高速女姑口收费站南边有一个天一仁和珑樾海项目开始认筹了。不过这个项目没有销售许可证，因为之前它的土地被法院查封了。
朋友圈里发现了一个爆炸性的公告，天一仁和因与青岛钱包创新科技有限公司合作出现纠纷，被后者一纸诉状告到法院，导致珑樾海项目用地也被查封。
对于网上爆料的该项目地块被查封，这位销售人员给予了否认，并承诺，2019年7月2号颁发的预售许可证完全没有问题，房子可以放心购买。
但一份民事裁定书中显示，因存在纠纷青岛钱包创新科技有限公司将青岛天一仁和珑樾海项目相关三家公司进行了起诉。
最终法院判定：查封青岛市城阳区不动产权第0034133号不动产权证下位于青岛市城阳区流亭街道双流高架西，胶州湾高速南的土地一。
“这个裁定书其实是在27号发出来之后，也想提醒青岛本地的消费者，购房的时候尽量不要出现产权的纠纷问题，我们查封的过程已经做完，按正常来讲，房子是不能取得预售许可证，也不能正常销售的，7月1号已经查封完成了。”
工作人员解释发证日期正好处在审批期，发布预售许可证的系统中还未更新土地被查封的信息，而在在确认好信息后，已经将该项目的预售许可证撤销，并通知负责人及时许可证。
这位青岛市城阳区住房和城市建设管理局工作人员在新闻中，还电话联系了珑樾海项目负责人，要求把预售证送回来，并把已经收取的认筹金退给客户！而项目方负责人也同意了
未取得预售许可证的楼盘，一切收取购房金行为都是违法违规行为。也就是说，没有预售证是不能卖房子的！然而有了预售许可证就敢放心买房吗？万一遇到上述情况呢？
最近岛城的房地产市场真的有点乱！比如上次雨后，西海岸新区不少业主购买的房子成了“水帘洞”。网友戏称：**谷墙里捉知了，**城车库摸鱼养虾。所谓的大企业也靠不住啊！房屋质量问题一堆一堆的，你去找他们讨说法，他们踢球的水平比巴西队都高！雨停了，一些业主的眼泪还像雨一样在淌。
目前岛城正处在“学深圳、赶深圳”的关键时期，带金字旁的女孩名字不能让这些奸商毁了岛城的名声，更不能让它们青岛前进的步伐！主管部门是时候该重拳出击了！ 在这里也那些们适可而止吧，别看你现在闹的欢，小心以后拉清单！万一你买了类似珑樾海这种房子就有以下这些风险：
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