[摘要] 2020年12月28日，孙先生接到了收房通知，“我本来不打算收房，但是收到了‘收房，后果自负’的通知，我怕后期有什么问题，所以就收房了。”谁知道验房时，房屋质量的问题又接踵而来。
此前，有报道过胶州中洲半岛城邦业主遭“不平等”购房”的文章，现在事情已经过去4个月了，问题得到解决了吗？记者再次联系到了中洲半岛城邦的业主孙先生（化名）。
“我都不好意思再联系你们了”梦见鞭炮声孙先生表示，“事情拖了这么长时间，弄得我精疲力尽，各方面受损很大。”据孙先生表述，开发商各种推诿、兜圈，承诺的解决方案就是不履行。
据了解，在第一次采访过后，开发商联系过孙先生。“我当时要求把车位平均的放在两户院子中间，而不是只占我一个人的院子。”但开发商表示无法调整后，给出了另一种解决方案：在孙先生的“缩水”的院子里再建一个车位赠与孙先生并给予补偿。“当时着急装修入住，也实在不想拖了，只想快点解决问题。”孙先生无奈的说。
在开发商建好车位后，工作人员联系孙先生，提供了一份承诺书，“我当时要求加盖开发商的公章，他们说盖不了，只能以个人名义跟我承诺。”期间，孙先生多次联系工作人员，要求兑现承诺书上的内容，但都被以各种理由出去，当初承诺的解决方案变得遥遥无期。
在开发商的不断推诿当中，2020年12月28日，孙先生接到了收房通知，“我本来不打算收房，但是收到了‘收房，后果自负’的通知，我怕后期有什么问题，所以就收房了。”谁知道验房时，房屋质量的问题又接踵而来。
“大面积的空鼓、窗户关不上、大门有闪缝、院子铁门未安装…问题真的太多了！”孙先生的说道，“我真没想到，买个房会存在这么多问题，验收单上的问题描述我都写满了。”孙先生把满满一页纸的问题描述交给了物业，期待着后期开发商对房屋进行整改。
就孙先生提出的问题，记者联系了胶州中洲半岛城邦的客服电话，当记者提及相关情况是否知晓时，工作人员回复记者：“我是新来的，具体问题不清楚。”记者再次询问哪些部门可以了解相关情况时，工作人员回复称：“等领导来了问一下，现在领导出去了。”
“过去一个多月了，别说整改了，我连个负责的人都没见到。”到现在为止，承诺孙先生的解决方案迟迟不见踪影，房屋整改问题也没有下文。“提供的承诺书还不盖公章，要是开发商否认怎么办？老百姓怎么就这么难啊！”孙先生感慨道。
那工作人员提供未加盖公章的承诺书是否有效？市民碰到房屋质量问题时应该怎么处理呢？针对此类问题，记者咨询了山东建林律师事务所的迟帅律师。
首先关于房屋的质量问题，市民可以同开发商进行协商，或向相关部门如建设工程质量监督机构或建设行政主管部门投诉；其次，还可向提起诉讼，起诉至法院后，法院会委托相关的鉴定机构对房屋进行质量鉴定，并依据鉴定结果作出判决。
关于公司员工代表公司对外签署的承诺书是否有效问题，迟律师表示，具体要看公司是否授权员工，如员工持有公司授权，对外签署的承诺书只要不违反法律强制性则是有效的，法律责任由公司承担；如果公司授权不明，则公司和签订合同的员工要一起承担连带责任。
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