美国电影《都市》中有这样一个片断:女主角Carrie虽已30岁出头,且在纽约圈小有名气,但由于她把稿费全换成了满屋的高跟鞋,买房时银行存款只有900美元,因此不得不在付首付时向闺蜜借了一大笔钱。看着《都市》长大的姑娘们,如今也大都到了而立的年纪,她们听多了中国楼市的各种故事,她们不像Carrie,她们更愿意在这个年纪为自己买上一套房。在没有恋爱、没有亲人在旁的日子里,房子成了她们为自己寻找安全感的第一道高墙。今天,就跟随记者一起,走进她们的故事。
2017年最冷的那几天,吴勤勤终于在市南区买了一套房。作为一个老家在烟台,独自一人在青岛打拼的单身女性,吴勤勤最终选择在青岛独自买房,理由是“既然不打算走了,还是得买套属于自己的房子。”
吴勤勤今年32岁,在岛城某大型保险公司已工作多年,买的是花园一套43平方米的二手房,总价123万元。首付的70多万元中,有40多万元来自父母的支持,另外30万元,一部分是和亲友借的,一部分是她自己的积蓄。“我贷了25年,每月要还3000多元,提取了公积金出来后,我每个月的还款压力并不算大。最重要的是,现在有个窝了,不用再四处搬家了。”
记者采访时,吴勤勤正在参加公司的培训。她对记者坦言,去年秋天曾到海南出差过一段时间,由于时间挺长,她原本想退了当时租的房子,可是一时又找不到别处放自己的行李,还怕回来找不到住处；如果不退那个房子,每月交的那些房租都打水漂了。因此她很是纠结了几天。如今有了自己的房子,即使在,她也不必担心房租和回家没房子住。“租的房子再好,也终究不是自己的。这套房子虽小,但给了我足够的安全感。”
刘丹(化名)是一名人,去年,她用自己多年工作积攒的30多万元,在城阳区付了首付,购买了一套新房。“每天奔波在上找新闻、写新闻,手里攥着一小笔现金,总不能放在银行坐等贬值吧?”刘丹告诉记者。
“本来我想在工作单位附近买房的,但是看了好几个月,青岛主城区几乎没有什么新楼盘了,新开盘的价格都超出我的预算,而周边的二手房,不仅价格高,而且房龄很老,思来想去,还是买了城阳区的新房。”刘丹说,近几年岛城轨道交通的发展和周边区域的各种利好,使得不少购房者开始到周边区域买房,在一定程度上带火了辅城区和近郊区域。“城阳这几年发展不错,我很看好这里,当时从看房到签订合同,我总共用了不到一个周的时间。”
刘丹告诉记者,短短几个月的时间,自己买的同小区同类房源,已经涨了不少了,而且这家开发商目前主张“全款者优先”。“我个人认为,买房是一种很好的理财方式,既可以自己住,又可以保值升值。虽然我现在每月还贷需要4500元,用上公积金,每月还要还3500元,不过还得自己租房子,压力还是有一点的,但是不影响正常生活。最重要的是,买房让我更自信了。即使以后结婚,这套房也算是我个人的一个有力的保障。”刘丹说。
如今在岛城的各个行业,活跃着一批30岁上下的职业女性,她们有稳定的收入、健康的生活习惯,同时也有自己独特的个性。李静就是这样一个人。她今年33岁,目前是岛城一座著名的公立医院的妇科大夫。2015年,刚工作没多久的她,便在市南区大尧片区买了一套60多平方米的二手房,均价17000元/平方米,总价113万元。
买房的这一举动,令李静招远老家不少亲戚很吃惊,甚至有亲戚称:“父母资助十几万元,借十几万元,就为了在青岛买套房,值得吗?”“女孩子就应该好好工作攒钱,嫁个家,男方买房就可以了。”但李静从未对自己的决定后。她告诉记者,她现在把这套房子的其中一间租给了另外一个女孩,每月可以收取房租1300元左右,加上自己的公积金可以还款,她每月仅需还不到1000元钱,对她来说毫无压力。“剩下的工资,我除了自己生活和积蓄之外,就用来还那些借来的钱,我只用了两年的时间,便把借来的钱全还清了。而现在我这套房子的价格也几乎翻了番,当年那些反对我买房的亲戚们,再也无话可说了。”
李静告诉记者,当初买这套房子,除了自住需求外,还有一个很重要的原因,就是将来想接退休的父母来青岛一起住。“我父母辛苦了大半辈子,就只有我这么一个女儿,我在外上学很多年,都没时间陪他们,所以想以后都住在青岛,这样即使我结婚,也可以常和他们团聚。”李静说。
今年3月份,胡梦(化名)将迎来自己的30岁生日。与20岁生日当天打耳洞的小经历不同的是,30岁生日那天,她想送给自己一份更大的礼物——房子。
她告诉记者,之所以选择在这时买房,是因为作为二手房中介的她,真的一看到了青岛房价的变化。“我目前相中的是崂山区鲁信含章花园的一套62平方米左右的二手房,总价180万左右。我们店里有其他几位同事,基本在2015年底或2016年初买的这个小区的同样户型的房源,那时的总价基本在80万~100万元之间,之前同事们劝我一起买,我因为手头购房款不足,就没买,现在后悔也没用了,所以现在我总结出一个道理:现在不买,以后更买不起。”
在这种心理的催促下,胡梦开始筹集资金,准备买这个小区的房子。“我已经想好了,买了这套房子以后,我就先租出去,每月租金可以达到2500~2800元,那么5000多元的贷款,我每月只需还不到一半。我自己可以花1000多元租个小单间先住着,等收入增多时,再考虑搬进这套房子住。”
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