】 “银十”第三周,二手房市场恢复往日的平稳。根据青岛新闻网房产频道统计,上周(10.17-10.23)7日之内,全市二手房一共成交1728套房源,环比小降25.77%,成交面积165731.7㎡,环比降了20.29%。虽然不及前一周表现优异,但是与往年的“金九银十”相比,仍算交易量较高的一周。
从上周成交情况来看,除了黄岛区保持涨势之外,其他各区都有轻微下跌。常年全市交易榜首的大市北再次问鼎“冠军”,单周二手房成交556套,环比前一周降26.8%,成交面积41391.61㎡,环比跌24.87%。黄岛区位列“亚军”成交303套,比上周多1套,成交29625.83㎡,环比涨7.2%。“季军”市南区紧随其后成交289套,环比小幅下跌13.2%,成交面积24644.66㎡,环比降22.8%。
李沧区上周被挤出“三甲”阵营,二手房成交238套房源,环比小降48.48%,成交面积30166.37㎡,环比降21.56%。北岸新城城阳区成交206套房源,环比上涨33.98%,成交面积22755.91㎡,环比跌了30.30%。崂山区成交129套房源,环比跌了26.74%,成交面积16028.74㎡,环比上涨21.12%。高新区成交7套房源,成交面积1118.5㎡。
从每日成交详情来看,一周7天连续5个工作日交易量都在300套以上,每日成交十分稳定。值得一提的是,在10月18日(星期二)二手房交易达到顶点——成交355套,到了周末也有40套/日的交易量入账。另根据统计,上周全市二手房成交套均面积为95.59㎡,大中户型仍是“银十”市场上的主流。
青岛市链家地产相关负责人告诉记者,进入“银十”第三周以来,相比于其他城市的波动,青岛二手房市场还是比较稳定的,预计下半年房价也不会出现太大的波动,基本上就是稳中有升,银贷利率可能也将会保持现状,置业者莫慌莫乱还是按着自己的步调看房买房。(数据整理分析:青岛新闻网房产频道)
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