邓相超评青岛经适房价格调整：只租不售更趋向合理-青岛经济

　　来源:齐鲁网作者:邓相超我来说说复制链接2014-06-05 08:07:06 [提要]邓相超认为，青岛市打破经适房集中建设和配建模式的界限，实行同质同价具有合，但售不如租，未来打破公租房、廉租房、经适房概念，实行三房合一是大势所趋。

　　齐鲁网6月5日讯 山东特约评论员邓相超认为，青岛市打破经适房集中建设和配建模式的界限，实行同质同价具有合，但售不如租，未来打破公租房、廉租房、经适房概念，实行三房合一是大势所趋。

　　据山东新闻中心《山东新闻》报道，青岛市这种做法从出发点可以说是合理的，像在同一个地域的同质的房子同价，这是基于社会公平的，毫无疑问出发点是对的。但是在操作过程中，是就高还是就低呢？就高，低价的，能买低价的吃亏了；就低，高这部分价格谁负?

　　像今年烟台市已经实行了，公租房、廉租房、经适房三房并轨，然后都是只租不售，这情况更趋向于合理。

　　同时，在操作时减少了很多麻烦，像卖的房子，经适房是投资建的，如果是再买了，就把的固定资产给转变了，如果变成公租房就更好一点，三房并轨，不存在经适房和廉租房了，都是公租房了，更好操作，也更加合理。

　　（原标题：邓相超评青岛经适房价格调整：只租不售更趋向合理）