核心提示：2014年3月8日“妇女节”，青岛新闻网携百名看房网友走访了市北区中广宜景湾、桓竹苑、盛世美邦、青实樱花郡、盛世豪庭、保利香槟国际六大热点楼盘。本次看房车走访的项目主要集中于市北区市北CBD商圈、市北CLD商圈、台东商圈和欢乐滨海城核心地段，不但占据了较好的商圈配套优势，紧邻五十三中、桦川小学和65中等良好的教育配套，可谓是真正意义上的学区房。当前，盛世豪庭和保利香槟国际分别联合青岛新闻网推出了独家团购优惠，92折、送车位、三八节38888元特别优惠和8重大礼等优惠为看房网友推出了超高性价比的买房优惠，值得一提的是在盛世豪庭看房网友当场下定买房，母女二人在“三八妇女节”为自己送上了最有纪念意义的礼物。
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2014年3月8日市北区看房车精彩花絮
3月房价猜疑多 4、5月份青岛楼市或遇“拐点”
3月8日，青岛新闻网每周一次的免费看房车再次出击，在众多看房车网友的参与下，看房现场热闹非凡，在每一个售楼处网友认认真真听取置业顾问的降价，并积极咨询房源详情。眼下正是2014年“”召开之际，购房者对购房政策格外关注，李克强总理工作报告中多处涉及房地产调控内容，但相较以往强调的方向有所不同，注重增加供应，以及差异化调控，重点是完善保障房建设；针对不同城市情况分类调控；增加中小套型商品房和共有产权住房供应。并没有明确表示房价的增涨或下跌，因此在看房现场与几位网友聊天中感受到，多数购房者猜测房价不会下跌，但增涨幅度也不会太大，同时也有网友表示房价不会再涨，因此对房价的走势猜疑多多。在采访中部分开发商表示，近期楼市呈现出了成交量降温的现象，但是当前刚需置业群体仍然是需求量高，因此4月或者5月份楼市或将回暖，并出现新“拐点”。
本次看房车所走访的楼盘主要集中在市北区市北CBD商圈、市北CLD商圈、台东商圈和欢乐滨海城核心地段，不管是生活配套、交通配套和教育配套等都一应俱全。如，中广宜景湾、桓竹苑和盛世美邦紧邻新业广场，五十三中和桦川小学等教育配套；青实樱花郡紧邻浮山森林公园，位居市北生态居住区核心，并邻65中和同安小学；盛世豪庭邻台东商圈以及保利香槟国际位居市重点打造的欢乐滨海城核心地段。另，纯新盘中广宜景湾和青实樱花郡均在4、5月份开盘上市，吸引了广大看房网友的热捧，价格预计17000元/㎡-20000元/㎡左右。
2014年3月8日市北区看房车走访楼盘区位
青岛新闻网独家优惠“惠万家” 92折促看房网友当场下定
位于威海和汉口交汇处的盛世豪庭联合青岛新闻网推出盛世豪庭独家团购优惠，一期1#、4#、5#团购最高省30万；二期新品2#、3#团购有惊喜，另在3月8号-9号推出了特价房12000/㎡妇女节再惠38888元的“妇女节特惠活动”。跟随青岛新闻网看房车的母女二人在盛世豪庭当场下定买房，为马年“妇女节”送上了最具纪念意义的礼物。项目地处台东商圈、海泊河公园生活圈及市北CBD商圈三者交汇处，步行5分钟即可达台东核心商圈，海泊河公园仅一之隔，项目周边拥有完善成熟的商业配套，购物休闲十分方便。（点击查看团购详情）
具有“滨海小高层”美誉的保利香槟国际也联合青岛新闻网独家推出了团购优惠，交5000元送车位、太阳能、半封闭阳台+八重大礼，购买一楼还可送花园。其90万/套起的低总价与合理的户型设计、超高的居住舒适度，一直备受置业者喜爱，成为区域热销楼盘，在看房现场网友表示非常看好，并继续关注。据悉，保利香槟国际团购房源全部为11层高、一梯两户的小高层产品，不仅公摊低至15%，目前在售户型面积为88-119㎡，均价11300元/㎡。（点击查看团购详情）
纯新盘4月扎堆上市惹关注 配套齐全成改善族新宠
位于辽阳西以南，绍兴以西并与新业广场一之隔的中广宜景湾楼盘遭围观，项目由6栋住宅和1栋写字楼组成，涵盖了16-18层小高层和29层高层等物业形态，其中4#、5#、6#楼座将于4、5月份首开上市，户型面积为90-170㎡，主推户型为90-95㎡，预计价格约17000-20000元/㎡左右，均为毛坯单位，公摊约为25%。中广宜景湾位于M2\M3双地铁，坐享立体交通网。
紧邻中广宜景湾的桓竹苑楼盘也是本次看房关注的焦点，目前项目有3栋多层及3栋小高层房源在售，其中多层房源95㎡左右，起价17800元/㎡、均价18800元/㎡，公摊10%；小高层房源面积95㎡左右，均价14500元/㎡，公摊17-18%。预计4、5月份加推大户型，面积122-128㎡，均价20000元/㎡左右。目前暂无优惠，项目将于2015年3月份交房。
据了解，浮山森林公园是青岛市区最大的森林公园，浮山山林绿地整体概念规划正在规划中，公园占地358.6公顷，规划建设休闲娱乐运动场所三十余个，建成后不仅是市区的天然大氧吧、城市的“绿肺”，也是市民休闲娱乐的好去处。因此，青实樱花郡的建设让诸多购房者着实期待，项目坐拥老市北CLD，紧邻中央商务区，出则繁华，入则，距海3公里近海不亲海是居住的最佳海距。该项目是由青岛房地产实业集团倾城打造，青实樱花郡拥有极致品质，成为首席四高社区：高品质规划；高品质设计；高质量施工、高智能管理。项目规划有17栋板式小高层，分为A、B两个组团，绿化率高达40%。项目计划将于2014年4月份开盘，户型面积为80-140㎡的套二套三户型。
可与青实樱花郡媲美的盛世美邦也坐享浮山森林公园这座天然的城市样吧，项目由3栋35层的高层组成，目前1#、3#楼座在售，面积65-140㎡不等。其中1#为毛坯房，均价14500元/㎡，有98折且送维修金的优惠；3#为精装房，精装修标准为3000元/㎡，均价17000元/㎡，有96折且送维修金的优惠。
2014年3月8日市北区看房车网友置业问卷调查
青岛楼市“涨声”不断 改善置业群体难以淡定
通过3月8日青岛新闻网市北区看房车网友置业问卷调查显示，本次看房车参与网友的年龄主要以20-39岁的年轻购房者为主，其次是40-50岁以上的年龄段购房者也旗鼓相当。购房意向以改善型购房为主，以56%的占比遥遥领先，其次是购买婚房。最新出台的公积金新政对54%的购房者造成了较大的影响，但仍有42%的购房者没有受到影响。本次看房中保利香槟国际成为最受关注的楼盘，其次是纯新盘青实樱花郡，新闻网独家优惠楼盘盛世豪庭也备受关注。
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