青岛讯据省发改委蓝色经济建设指导处通报,2014年7月以来,青岛西海岸新区按照“以国际化新城区带动特色城镇发展”的思,率先全面推进12个特色小镇建设。新区特色小镇建设打破传统径依赖,以新视野新径打造转型发展新动力、探索城镇化新范例、增强特色小镇新活力,融入经济转型升级、融入城乡一体发展,建设美丽宜居幸福的新型小镇。
西海岸新区确立了200平方公里的核心区——产城融合的特色组团——12个特色小镇的新型城镇化体系,按照“即镇即区”的模式,12个镇平均面积近100平方公里,规划的小镇在行政镇驻地周边,空间面积平均10平方公里左右,是镇的“镇区”。
立足适应和引领新常态,加快特色小镇结构性,用新产业催生新动力,推进传统工业和农产品生产加工向研发、生产、物流贸易全产业链转变,培育时尚文化旅游、电子商务、园艺农业等新产品新业态新模式。用新空间孕育新动力,规划建设特色商业街和特色产业园,加快“三集中”,即农村土地向规模经营集中、创新创业者向特色街和特色园区集中、农业转移人口向镇街驻地集中,促进经济集约发展。
新区将特色贯穿始终,找准特色、彰显特色、放大特色,打造特色小镇群。
根据各镇历史传承、区位优势、资源禀赋,聘请具有甲级资质的设计院和一流专家,制定规划和设计方案,赋予每个小镇独特定位:海青茶艺小镇、张家楼意象小镇、大场电商小镇、泊里新港小镇、琅琊古韵小镇、藏南休闲小镇、王台智纺小镇、大村菇香小镇、铁山商务小镇、六汪景秀小镇、宝山田园小镇、胶河风情小镇。
张家楼镇拥有全国知名的达尼画家村,绿泽、九龙轩等10余家画院进驻；该镇放大油画优势,彰显油画文化,发展意象油画,投资8亿元建设10万平米的艺博城,由深圳著名文化企业上艺集团整体招商运营、搭建以油画为主体的国家级艺术品交易平台,可提供经营性商铺1000余家,交易额将达到20亿元。
实施新的建设模式。实施新区主导、镇街主力、企业主体的“三主”推进方式,采取“+市场”的运作模式,新区负责谋划、策划和规划,把关定向；各镇党委负责计划实施,高起点、高质量推进；7家综合实力较强的区属国企包1-2小镇,负责投资融资和基础设施建设,撬动社会资本110多亿元,既破解了特色小城镇建设资金难题,又为企业注入了新的商机,推进了国有企业和发展。
在新区空间布局中,核心区是主城区,功能区是大组团,小城镇是小模块。新区在特色小镇建设中,推进空间整合、产城融合、要素集合、人气聚合、功能复合,特色小镇由单一的生产生活功能向宜居宜业宜游宜憩的多功能转变,再生能力增强,发展活力增强,对周边乡村辐射带动能力增强。
12个特色小镇依托现有山水脉络等独特资源,通过打造清洁舒适、风景优美的生态宜居,让小镇融入自然、让自然走进生活,让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁。一年多共完成基础设施项目110个、投资14亿元,完成镇驻地外立面、道硬化、绿化等140多万平方米；新造林2.3万亩,占全区新造林面积的72%；建成居民休闲广场13处。
人流、物流、资金流、技术流、信息流向小镇汇集,带动小镇经济蓬勃发展、转型升级。已建成特色产业园区30个、特色商街27条,安溪铁集团、中信证券资本、卓达集团、伟光汇通文化旅游等一批大企业参与投资建设。引进电子商务平台项目17个,2015年电商平台交易额近亿元,网上销售农产品同比增长20多倍。
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