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解决供热“不热”青岛能源开源热电全力推进“串改并”

类别:青岛新闻 日期:2018-11-27 2:37:25 人气: 来源:

  柳晋阳

  “串改并”,顾名思义,就是将原有老式单管管道成双管并联模式,使每一户成为的供热循环系统。“串改并”是大势所趋。记者从能源开源热电公司了解到,老式的“上供下回”的式管道,热水从上往下走,顶楼循环完再到低层,每层不断散热,到了一、二楼循环水的温度就很低了;目前使用的单管系统基本已使用

  在老式供热系统中,用户处于被动状态,室内温度由供热单位进行调节,用户无法根据家庭需要自行调节。而且一旦出现不热或者漏水等情况,需要对整个楼道进行停热调试维修,不仅影响其他用户正常用热,老旧管道维修起来也有一定难度。由系统改为并联系统后,一来,每一户拥有阀门,有进水管和出水管,暖气片都可以单独调节,便于分户管理及控制,调节室温。既可以杜绝原有系统因楼上楼下用户装修改动影响其它用户用热的情况。也可以在出现漏水等突发情况时可优先关闭自家阀门减少损失。二来,每一户形成循环系统后,有效降低了老式单管层层循环所造成的热损失,使原来处在循环末端的低楼层用户家中温度大大提升。

  “串改并”是本着自愿原则进行,如用户认为室内主管道及暖气片均工作正常可不进行。“串改并”由热力公司在征得单元一定比例用户同意后,先行垫资将主管道竖立在楼道内,用户同意可与供热站联系进行缴费并,单元内如有用户未那和并联两套系统可暂时并行,待单元全部进行并联后,系统拆除。如遇到管道老化严重已无法维修的情况,如要供热必须进行。

  青岛能源集团开源热电公司从2013年开始全力推进“串改并”专项工作,在单管系统区域宣传供热系统的必要性,联合社区、物业进行入户走访和调查,征求居民对“串改并”的意见。截止到9月中旬,开源热电公司所属东部热力公司供热区域所属的20000余户老式系统用户中,已树立单元立管435个,参与的用户500多户,其中,凯金花园、青啤花园、闽江花园和远洋花园等小区部分单元已完毕,后的供热效果非常理想。

  青啤花园小区建成于1996年,该小区共计445热用户,面积约为3.2万平方米,采用老式单管系统。由于该小区供热管线使用年限较长,近年来多数管道出现锈蚀漏水、管道堵塞等影响用户正常供热的情况。而开发商设计管道时供热主管穿过网点户内导致维修难度较大。解决上述问题最好的方案就是对小区供热系统进行“串改并”。

  闽江130号1单元,位于青啤花园小区,共计14户居民。因为地下管网漏水,在2015-2016采暖季后期就已不具备供热条件,停热后供热站为该楼座制订了两套解决方案:第一套方案是对101、102户地下管道进行维修;第二套方案是 “串改并”。开始,小区居民对“串改并”并不理解,认为施工过程复杂,家中装修。但是通过对101户卫生间地面开挖,发现地下管网无管沟,管道腐蚀严重,已经没有修复价值。该单元居民最终同意“串改并”,后彻底消除了老系统带来的安全隐患,也大大提升了供热效果。同时,在施工过程中东部热力公司工作人员工作仔细,积极与用户沟通协调,最大限度的不家中装修,将用户的损失降到最低。目前,东部热力公司对该小区内的二次网全部进行了更换,截止到9月中旬,该小区已经有70%用户同意了串改并,成为了“串改并”的示范小区。

  记者从青岛能源集团开源热电公司了解到,申请“串改并”的流程并不复杂。“有意向进行‘串改并’的居民可联系所属供热站进行登记,并提供单元或楼座的户型图(房产证复印件),通过供热站交给我公司相关部门,由相关部门委托设计院出系统设计图纸。图纸设计完成后,满足条件的用户可携带房产证到供热站登记,并与用户签订《供热设施协议(串改并)》。在协议约定时间内,用户携带房产证及房产证复印件到福州南10号3楼进行缴费等待即可。”青岛能源集团开源热电公司服务管理部部长龙云贵告诉记者。

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