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对标伦敦、纽约、香港 青岛的大地铁时代即将到

类别:青岛人文历史 日期:2017-10-28 10:52:10 人气: 来源:

  纵观全球,但凡国际化大都市,无一不拥有完整的地铁交通轨道系统,地铁所到之处,沿线都形成一个相对发达的居住、旅游、商业流通区,以地铁为中心点,构筑了一座城市的价值生命线,而地铁也成为名副其实的财富。

  在伦敦,每一个新建或的地铁线,都给经济注入新的血液也刺激了周边地区物业的升值;在纽约,地铁附近的房价也是常年居高不下,尤其是曼哈顿地区,经济发达,地铁交汇,房产价格高得离谱,公寓单价居然达到10万美元\㎡;香港的快速发展,同样离不开地铁的支持,地铁使沿线各站形成许多新的繁华地区,沿线的地产也不断增值,据统计,香港地铁开通后,上盖物业平均升值近50%,投资回报率达到15%。

  2016年1月,房地产服务商“第一太平戴维斯”发布了一份《商业地产地铁效应专题报告》,报告显示,地铁通车后,、上海、广州地铁周边物商业价值均得到大幅度的提升,具体为:离地铁站0-500米的近郊区商业价值提升20%—25%,而远郊区商业价值则提升10%—15%。而深圳更为明显,这两组数据分别为26%和18%。

  龙湖·春江郦城春江荟占据地铁1号线座。线穿越市南、市北、李沧、城阳和黄岛区,是近期线网规划中唯一跨海连接黄岛区与中心城区的轨道交通线座(是迄今为止线中换乘站最多的),未来能分别与地铁6、13、12、3(已通车)、4、2、5、8、7、10、9号线条地铁线实现换乘。

  直驳地铁1号线,商业繁荣黄金线号线万人次,而随着火车北站交通枢纽作用最大化,预计日均客流量将达到4万人。区域年客流人数将达到千万以上。地铁聚燃强大的人流、物流、财富流,效应明显,担当青岛商业繁荣黄金线。

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关键词:香港飞青岛
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