25日，2016中德历史城区与发展青岛论坛在青岛召开。中德两国近20位专家、学者，聚焦“历史城区与可持续发展”主题，围绕历史城区的规划设计、文化、风貌建筑与街区修复、公共管理、交通组织、产业投资等内容进行了研讨和交流。记者从论坛上获悉，截至目前，青岛历史城区面积已达约28平方公里，德式建筑的现状也一并公布。
据介绍，历史城区保留了大量欧式、日式、里院式建筑。国家重点文物单位34处、历史优秀建筑131处，历史风貌城区内重点名人故居85处。
上世纪末以来，青岛市启动了历史城区更新工作。 2005年，完成了中山18号地块(现悦喜客来超市)和中山9号地块(现市110指挥中心)整体搬迁项目，设计基本遵循了街区风貌及控高;2009年完成了劈柴院街坊修旧如旧项目，安置了居民，扶持了特色产业;2010年完成了青岛俱乐部旧址修缮及原功能利用项目，了建筑，引进了中德合作餐饮休闲产业。同年，完成了胶澳德意志帝国邮局旧址功能置换;2015年支持民间对10号里院进行更新利用，开办起特色客栈;2016年支持了安娜别墅修缮及青岛书房项目，同年，完成了德国水兵俱乐部旧址的整修，按照原功能开办了光影1907休闲文化产业。
德国水兵俱乐部旧址位于青岛中山南段，该建筑1901年开工，1902年5月10日建成启用。这座文艺复兴风格的建筑共有三层，总面积为4607平方米，是青岛早期德国建筑的代表作之一。经过中国电影家协会和中国电影博物馆召集的专家团研究论证，最终认定青岛水兵俱乐部为中国现存最早的商业电影院。
1990年，有关部门对水兵俱乐部的屋顶防雨毡、门窗等进行了简单。2014 年，在文物部门的支持下，有关单位本着修旧如旧的原则，开始了对水兵俱乐部全面性修缮。历经两年时间的精心施工，这座优秀历史建筑风貌焕发了青春。2016年，青岛城发集团遵循“原建筑、原设施、原功能”原则，运用现代科学技术，把建筑文化、电影艺术等元素融为一体，开办成电影文化综合体1907光影俱乐部。
海滨旅馆(又称沙滩旅馆)，全称“海因里希亲王沙滩旅馆”，位于青岛市南海23号，1903年由德国商人和银行家合资的青岛饭店股份协会建设，是当时东亚地区首屈一指的高端酒店。1912年，孙中山在青岛停留时曾入住海滨旅馆。现为全国重点文物单位。
2002年城建集团刚接手海滨旅馆时，因为年久失修，该建筑已成危楼。该集团按照青岛市重点文物单位修旧如旧的修缮要求，在缜密的专家论证基础上制定了周密的文物修缮方案，并分别于2002年和2012年先后两次进行性修缮施工，使沉淀了一个世纪的老建筑重新焕发光彩，成为优秀历史建筑工作的典范。
胶澳德意志帝国邮局始建于1901年，由德国汉堡FH施密特公司建造，为德式古典哥特式建筑风格，是青岛优秀历史建筑，也是青岛著名近代工业文化遗产，具有很高的文物价值和建筑艺术价值。2009年，在建设格局上完全恢复了当年的历史原貌，在使用功能上进行了升级，以邮电博物馆的形式于2010年重新对外。
馆内以千余件实物及照片记录了青岛百年的邮电通信发展史，透视出青岛独特而深厚的历史文脉。该馆运营定位半公益性质，是一座综合性的参观购物休闲场所，并定期免费向青岛市中小学生。为优秀老建筑的综合利用提供了有益的探索。
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