9-12月是历来的房地产销售旺季，受到限价影响，迟迟不肯开盘的众多项目，终于要赶在金九银十登场了！
9-12月是历来的房地产销售旺季，受到限价影响，迟迟不肯开盘的众多项目，终于要赶在金九银十登场了！而且由于备案价格价格并不会高的离谱，不失为入手的好时机。
1、鲁商蓝岸新城：大家不用等了，今年最后200套房子，已经被关系户预定一空，剩余的时间只剩下商铺了；
2、中欧：在售产品：45-90㎡公寓价格9500元/㎡；9月即将开盘：125-160叠拼/联排别墅，对外报价1.8-2万，实际成交价估计会比这个低，但是要求付款比例较高；
3、世茂：剩余最后60套电梯洋房，近期开盘；即将推出新一期高层，大约400-500套，面积90-130㎡，预计价格会比较亲民；
4、融创：一直喊着要开盘，9/10月份总算要开了，总共600多套房子，对外报价1.5-1.8万，（具体价格小密圈里说）户型普遍偏大，适合改善客户，115-160㎡不等；
5、雨润：雨润在卖公寓，6000-7000左右，价格还可以，只是目前国家对于公寓产品的政策非常不明朗，上海都已经限售了，投资要谨慎；
7、海尔珺玺：预计四季度：首推小高层130-230㎡，叠拼150-170㎡，预计四季度开盘，主要面向改善及投资客户;
9、科创紫荆阁预计10、11月推出：80-120高层及小高层，约200套；120-150㎡叠拼；
科创是高新区的开发商，出品，不搞，还自带附中，靠近青岛中学区位优势明显，重点关注。
总体上，红岛目前一房难求，要不是严格控制，房价早就涨了，金九银十是完成年度任务的销售冲刺期，各家都会不遗余力，价格上不会太离谱，只是一来现在银行惜贷，开发商回款极慢，高首付成为必选项。另外，为了应对限价各种式销售会增加购房成本。总之，房子不多，价格不贵，想买，多准备钱吧！
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