西海岸的发展轨迹，可谓是一部形象的青岛区域演变史，自2011年胶州湾海底隧道正式运营，大批千亿级项目纷纷被引入黄岛，青岛国际啤酒节主会场也改为在西海岸举行。西海岸更被批复为“国家级经济开发区”，此等级别在全国亦屈指可数。区域的利好，带动了房价的一看涨，西海岸房价从六七千，直冲2万。第二条海底隧道的规划，地铁线的全面修建，犹如点亮西海岸的城市血脉，这个与青岛比肩的西岸，正在快速发展。
前不久，万科连续在长江片区及辛安片区，重金拍下两地块，目前还在筹备拿地。同一片区连置两地，这在万科青岛履记中上是极为少见的，足以见得万科进驻西海岸的决心。
回归正题，为何说万科的多地块入驻，或将引起西海岸的全新一轮升值？这可归结为万科式的逆土地论。从最初2006年万科首入青岛，于城阳筑就“万科魅力之城”，项目所在并不属于城心，甚至可以说位于城阳郊区，但该项目却以高端人居品质打破了城阳房价的天花板，带动周边区域迅速崛起。2009年，万科再度来到双山，以国际化社区“万科城”，擎起新都心，成就了新的城市地标，让青岛了大海之外的精彩。2016年，万科未来城的入市推广，带动老四方区域整体发展，了青岛对于老四方的破旧、脏乱印象。十一载万科青岛，让青岛了万科式的逆土地论，这也是作为城市配套服务商的万科与其它品牌的最大不同。
在万科拿取的两个地块中，其中鲜有耳闻的辛安地块最引人关注，何以吸引万科入驻？其实辛安地块一直“血统纯正”。早在国务院正式批复的《青岛市城市总体规划2011—2020》中，已正式提出青岛“三主五副”的城市规划，浮山湾中心区、唐岛湾中心区、红岛湾中心区为三大主城区，而辛安则与李沧、崂山、城阳、青岛湾老城区并称为青岛五大副中心，当其它四大副中心都已完成价值迸发，属于辛安的利好时代，即将来临。
除三主五副的城市规划外，目前已完成论证的胶州湾第二条海底隧道，东接市北海泊河地段，西接辛安区石头庄，为辛安再通财富动脉；此外由国家商务部直接发起建立的中德生态园也位于辛安片区，目前众企业已陆续入住。利好不断的辛安，近年已有开发商不断进入，万科此次拿地正是布局西海岸的战略部署。
据了解，目前辛安地块项目已定为万科城市之光产品系，是该产品系的青岛首驻项目。项目总规划约30万㎡大体量，位于M6地铁“淮河西”站点，M2咫尺为邻，地铁价值不言而喻；东侧规划胶州湾海底隧道连接市北主城，距离项目仅约5km；教育资源同样值得一提，除育英小学外，紧邻黄岛十五中学，毗邻青岛重点学校“青岛九中”，真正的人文腹地。
作为城市级配套服务商，城市级配套必不可少。项目内部规划约1.9万㎡万科生活广场，涵盖约7000㎡体育中心，及约1.2万㎡社区生活商业，并规划约5000㎡养老公寓，满足全龄生活所需。同时，万科充分发挥V盟平台实力，整合知名品牌商家，实现社区生活的重构与城市资源的链接，打造西海岸活力城市生态圈，让城市生活更美好。据悉现有产品规划为建面约90-110㎡极致全能户型，满足二界、三口之家、三代同堂等全生命周期家庭需求，欢迎致电了解详情。
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