9月70城最新房价出炉!山东四市二手房继续涨青岛

　　共有济南、青岛、烟台、济宁四市纳入统计。从9月房价数据看，山东纳入统计的四个城市新房、二手房房价继续上涨，但新房房价涨幅全面回落，济南新房房价涨幅实现三连降。

　　在新房价格方面，济南9月环比上涨1.3%，同比上涨12.3%；青岛新房价格环比上涨0.4%，同比上涨10.4%；烟台新房环比上涨0.7%，同比上涨11.6%；济宁新房环比上涨0.6%，同比上涨8.6%。从涨幅看，9月济南、青岛、烟台、济宁的新房价格环比涨幅都有所下降。其中，济南环比涨幅实现三连降，从7月的3.0%降到8月的2.8%，9月又降到1.3%；青岛从1.6%降到0.4%；烟台从1.2%降低到0.7%。济宁从8.8%降到8.6%。

　　在二手房方面，9月，济南环比上涨1.2%，同比上涨7.8%；青岛环比上涨0.8%，同比上涨10.9%；烟台环比上涨1.4%，同比上涨10.0%;济宁环比上涨1.7%，同比上涨13.8%。

　　此前三个月济南新房价格涨幅一直位居全国前列，此次已回归中间水平，从8月的2.8%降到1.3%，也再次映证了近来楼市转冷的风向。而青岛的新房价格涨幅也从1.6%降到0.4%；烟台从1.2%降低到0.7%，济宁从1.7%降低到0.6%,列入统计的山东四市涨幅均是向下。

　　1一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均下降，二三线月份，各地继续房地产市场调控目标不、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜、精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

　　据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格由上月上涨0.3%转为下降0.1%，其中：上海和深圳分别下降0.1%和0.2%，持平，谢霆锋背后的故事广州上涨0.4%；二手住宅销售价格由上月持平转为下降0.1%，其中：和上海均下降0.2%，深圳持平，广州上涨0.2%。

　　9月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨1.1%，涨幅比去年同月回落0.4个百分点；前三季度平均，同比持平，而去年同期为上涨13.2%。二手住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比去年同月回落2.5个百分点；前三季度平均，同比上涨0.6%，涨幅比去年同期回落14.4个百分点。

　　二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.3%和7.2%，涨幅比去年同月分别扩大1.6和1.3个百分点；前三季度平均，同比分别上涨5.1%和5.2%，涨幅比去年同期分别回落3.8和0.2个百分点。

　　9月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有2个，比上月增加1个；持平的2个，与上月相同；上涨的11个，减少1个，最高涨幅为1.3%，11个城市中有9个城市涨幅比上月回落。