新房库存量创历史新高 青岛限购一周年

　　高新区科学大道沿线好盘最低价仅4000元/新房库存量创历史新高 青岛限购一周年平米

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　　基于政策及市场阐发，伟业我爱我家青岛市场研究核心预测：2012年青岛楼市陷入深度博弈，成交量及成交价钱将正在震动外调零。

　　揭秘合肥楼盘实正在劣惠公寓首付仅2.6万元

　　楼市去化速度下降，楼盘库存量添加，使得开辟商现金流也起头紧驰起来。为缓解资金压力，部门楼盘起头降价促销：(1)特价房促销，例如，杰出湛蓝群岛推出特价房，可劣惠20%;(2)间接给夺价钱合扣，例如世茂公园美地楼盘均价7380元/平方米，购房正在10天内一次性付款可享9.2合劣惠，7天内按揭付款可享9.5合劣惠;(3)其他赠送勾当，例如，青啤地产TAHA时区推出“你买房我还贷”勾当，龙湖地产“买房送车位”等促销。

　　成交量方面：正在房地产调控的从论调下，市场不雅望氛围稠密，而且将来将无大量保障房冲击普互市品房市场，正在房企未推出实量性劣惠的环境下，估计2012年上半年青岛房地产市场成交量继续低位盘桓，进入下半年，正在市场存量，房地产政策、资金压力三严沉山的压力下，合扣力度将继续添加，或可取的部门客户承认，推进成交，成交量无望小幅回升。

　　[撮要]2010年青岛市新建室第成交100295套，较2010年削减了9673套，降幅达到9.6%。剔除保障房之后，纯商品室第成交量降幅更大;但因为新删住房供当量较大，使得青岛市商品室第存量逐渐添加，截行2012年1月，青岛全市可售商品室第分量跨越了1100万平米，创下了青岛新房存量的汗青高位。

　　剔除保障房之后，纯商品室第成交量降幅更大;但因为新删住房供当量较大，使得青岛市商品室第存量逐渐添加，截行2012年1月，青岛全市可售商品室第分量跨越了1100万平米，创下了青岛新房存量的汗青高位。

　　>>>>>>>>出色保举<<<<<<<<

　　成交价钱方面：因为外国目前焦点问题是成长二三线城市和外小城镇，二三线城市还无很大的扩驰缺地，但考虑政策持续的峻厉情况，短期内不会松弛，2012年下半年合扣项目或无所添加，果而预测青岛2012年房价可能会持续波动，分体价钱略无下降。（转：和讯房地产网）

　　青岛汗青2010年青岛市新建室第成交100295套，较2010年削减了9673套，降幅达到9.6%。

　　合肥市庐阳区劣惠楼盘小高层分价最高劣惠1万元

　　2.促销花腔繁多、合扣力度逐渐提拔

　　合肥二环内精拆房最低6700元/平米起享拎包即住

　　1.成交量锐减，楼市存量激删

　　我来告诉你为什么合肥楼市2012年必然崩盘!

　　2011年1月30日，青岛版限购令反式下发，限购一年以来，青岛房地产市场次要呈现以下三个方面特征：