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青岛:观海山等三大历史文化街区规划获批

类别:青岛人文历史 日期:2017-9-11 14:25:27 人气: 来源:

  尤其是观海山街区以观海山—总督府—青岛为轴线的对称空间布局和独特建筑布置,鱼山街区依山就势地形布局的庭院住宅建筑群,八关山街区名人故居建筑群;;合理控制新建、改建、扩建建筑的高度、体量、立面形式;逐步整治历史风貌的现状建筑;在的前提下,以街坊、院落为单元,逐步推进街区更新发展。

  区域将按照一个居住小区规划配建公共服务设施,设置社区卫生服务站、托老所、老年活动站等民生设施。

  内容上,观海山历史文化街区整体处于核心范围,将街区的自然与人工要素和谐相容的整体格局;

  观海山山体、岸线礁石、树木等自然要素;各类文物单位、历史建筑、传统风貌建筑、历史风貌街道、历史街巷、历史要素等人工要素;

  景观视廊、道对景与眺望视域等空间要素;街区特有的历史场所,历史、文化、社会生活特点和社会人口构成等人文要素。

  建筑上,街区内的12处文保单位和19处历史建筑将采用修缮方式;138处传统风貌建筑将根据根据历史文化特征和保存现状不同进行特殊(修缮)、重点(维修、改善)和一般(改善)。

  历史风貌道上,太平、湖南、广西、明水、沂水、德县、观海一、观海二、平原、安徽和江苏11条道将严控空间尺度,保持红线宽度和转弯半径,严禁拓宽。

  道两侧建筑风格色彩要与街道风格保持一致,以坡屋顶、低层、小体量建筑为主,屋顶色彩以红色为主,墙面色彩以黄、白、浅绿为主。

  鱼山,西北起自大学,东南至于文登,清把清军总兵衙门建在了山脚下,人们将这座山头取名“衙门山”。上世纪20年代,一条鱼山将衙门山一分为二,成了东鱼山和西鱼山。之后,西鱼山在城市建设中被逐渐开发,东鱼山则因“湛山精舍”成为青岛市乡二十四景之一。直到上世纪80年代,东鱼山没有了,取而代之的便是小鱼山公园。

  从功能定位上,该街区规划以居住、文化博览、休闲观光功能为主,兼有办公、商业、社区服务等功能。

  鱼山历史文化街区将历史文化街区内传统格局和历史风貌较为完整、历史建筑和传统风貌建筑集中成片的地区划为核心范围。

  其中街区内涉及文物单位包括小青岛灯塔、青岛水族馆旧址、束星北旧居等12处;涉及历史建筑物包括金口二18号、莱阳8号、金口一44号等32处;涉及传统风貌建筑包括海阳2号-1,莱阳31号-1、金口三8号等129处。

  历史风貌道共有7条:福山(齐河-鱼山)、莱阳(太平-文登)、金口一(太平-鱼山)、金口二(鱼山-金口一)、金口三(鱼山-金口二)、鱼山(大学-福山支)、福山支(莱阳-鱼山)。

  此外,本街区内有134处庭院,按照保存现状以及庭院使用功能的特点,将分为完整独栋庭院、整治独栋庭院、大型公共建筑院落、沿街商业院落等四类分别进行。

  八关山历史文化街区位于小鱼山的北面,中国海洋大学的东侧。20世纪二、三十年代,这里曾是一批中国现代文学史上著名作家聚集的地方。

  八关山街区规划范围西至大学、登州,北至兴安、青岛山公园北边界,东至延安一、岞山、西,南至鱼山、福山、福山支、海岸线公顷。

  从功能定位上,该街区规划以居住、教育、历史文化、休闲观光功能为主体,兼有办公、商业、社区服务等功能。

  在八关山街区内涉及文物单位包括俾斯麦兵营旧址、梁实秋故居、万字会旧址、赫崇本故居等11处;涉及历史建筑物包括位于鱼山21号甲、鱼山35号、鱼山31号、鱼山29号等37处;涉及传统风貌建筑有位于鱼山17号、齐河2号-2、福山1号甲等71处。

  八关山街区历史风貌道共包括10条道,它们是莱阳(福山支-南海)、南海(莱阳、正阳关)、延安一(-文登)、栖霞(文登-)、(栖霞-延安一)、齐河(福山-)、福山(雨山-红道)、福山支(福山-鱼山)、鱼山(大学-福山)、大学(龙口-红岛)。

  中山历史文化街区,馆陶历史文化街区,上海—武定历史文化街区,八大关—汇泉角—太平角历史文化街区,鱼山历史文化街区,八关山历史文化街区,观海山历史文化街区,信号山历史文化街区,观象山历史文化街区,黄台历史文化街区,无棣历史文化街区,四方历史文化街区和奥帆中心历史文化街区。

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