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城阳买房预算:看完后再入手正阳新盘单价11万近地铁

类别:青岛新闻 日期:2021-4-29 20:15:59 人气: 来源:

  陈好刘海峰结婚照本期城阳线大楼盘,主要集中在城阳区东部惜夏板块,该板块定位于生态居住区,紧邻崂山西麓山脉、崂山水库等山水资源,风景宜人;还有不同种类果蔬采摘园吸引了市民和游客的青睐,因此该区域内的居住小区多以低密度的洋房和别墅类产品为主。

  随着区域的不断发展变迁,越来越多的开发商入驻惜夏板块,如旭辉银盛泰、鑫江置业、鲁商、和达、青特等十多个知名开发企业。除山水资源外,一些大的配套设施也在逐步落地中,如华为智慧城市产业协会项目、惜福商业综合开发项目、惜福镇新建小学等,以及规划中地铁9、10号线均途经该区域。

  对于买房人来讲,选择一个区域并不只是看未来的规划配套,眼下的钱包也至关重要。如果是在市南、市北工作,选择在城阳买房,的确有交通成本的压力,但如果是在李沧和城阳上班,选择在城阳买房会比较现实,主要是看个人的实际需求,还要看买房的预算,如果是刚需客群资金又不充足的前提下,选择在惜夏板块买房的可能性更大。市北新房大多在2-3万左右,一套100㎡户型的房子总价至少二三百万(目前市北区在售新房100㎡以下的户型非常稀少),首付得100万(不只是考虑首付30%,还得看个人的贷款能力),试问有多少年轻人能为此“折腰”?

  那么一定有人说李沧现在好多楼盘价格不贵啊,不到2万,那我们按照单价1.9万算,买一套100㎡的房子,总房款190万,首付30%计算首付款需要60万。那么问题来了,按照你现在的收入60万要攒多久?贷款130万,30年计算每月还款约6800多。

  有许多买房人经常问一个问题:某某楼盘值不值得买?这个问题没有具体的答案。没有绝对的值不值得,要看自己的需要和经济条件。当然还是要尽量选择口碑较好,交通便捷的楼盘,口碑的好坏多听听他们老业主的发言。惜夏板块不是绝对性价比高的板块,但常适合一些购房群体。例如本次将参观的新盘正阳里(电线元/㎡,项目近规划中地铁9、10号线。

  正阳里10月26日首开,首推北地块13、15号楼小高层产品,户型面积约93-112㎡。与周边同类产品相比,该楼盘的价格优势比较明显。

  粗略计算,项目多以97、96㎡左右户型为主,按照单价1.1万,面积97㎡计算,总房款约106.7万,首付比例30%首付款约30多万,贷款30年,每月还款约4000元。

  11月7日城阳线看房活动还将参观中瑞鼎峰伴山府、鑫江合院、和达智慧生态城和鑫江桂花园汀香,这几个楼盘多以洋房和别墅类产品为主,在同类产品的选择上,无非就是比较地段、开发商、户型和至关重要的价格。这与追星差不多的道理,没有什么好坏,每个开发商和楼盘都有自己的粉丝,各花入各眼罢了。

  首先来看即将在11月中旬开盘的中瑞鼎峰伴山府(电线号楼。项目落址崂山西麓,毗邻崂山水库,共规划22栋楼,1、2、3号楼为5层洋房,4-20号楼为4层洋房,户型面积约143㎡;21、22号楼为6层公寓。

  鑫江合院(电线月启幕!所有别墅产品全部推出;150-185㎡叠拼附赠院子露台地下活动室;均价约24000元/㎡。245-270㎡山水联排新推,地下活动室、南北院子、露台花园,附赠价值高;均价约27000元/㎡。别墅节期间到访售楼处可享到访礼品,成功认购别墅享成交礼。

  鑫江置业打造的楼盘业主口碑还是蛮不错的,比较注重小区绿化和物业服务。鑫江合院具备依山面水的自然优势,居住佳,买别墅最重要的是住的舒服,对不对?再来看看鑫江桂花园汀香(电线.4-2.5万/㎡,附带院子、露台、负一层休闲室;另小高层18500元/㎡

  鑫江桂花园汀香北侧紧邻鑫江东方城购物中心,西侧近,交通便利,并且规划中地铁15号线将途经周边。整体来说鑫江桂花园项目是本次看房活动中配套最齐全的楼盘。

  和达置业的粉丝看过来,位于夏庄街道的和达智慧生态城(电线)在售三期产品,建面约88㎡、105㎡瞰景小高层,均价15500元/㎡;建面约117㎡、138㎡水岸洋房,均价15500-16000元/㎡;建面约144-161㎡山河院墅,总价约240-430万带院子、地下室。

  听名字就不简单,主要体现在和达集团深研青岛城市发展脉络,积极抢占智慧产业高地,与华为、区三方携力,共同打造青岛智慧产业聚集地。和达·智慧生态城应时而生,以产城融合聚集发展,推动产业转型升级。

  不多说了,11月7日城阳线看房欢迎各位到来,让我们一起共同城阳惜夏板块的发展变化,走进各大售楼处真听、真看、真感受。

  公交车:辽阳西绍兴:307、370、622环线;小伙们可以根据需求提前到达现场集合,等你们咯~

  天气渐凉,看房车的小伙们要多添加衣物,出门一定要戴好口罩,确保体温正常,并出示健康绿码乘车呦~~

  

关键词:城阳新楼盘
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